El Generador de precios es el camino más directo para llegar al coste real de su proyecto, ya que permite la obtención de costes de construcción ajustados al mercado. Además, facilita la elaboración de una documentación de calidad (completa, consistente y con información técnica vinculada a cada unidad de obra), útil para las distintas fases del ciclo de vida del edificio (estudios previos, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, dirección y ejecución de la obra, uso y mantenimiento, deconstrucción y reciclado final). Incluye productos de fabricantes y productos genéricos.

A diferencia de otros bancos de precios, el generador de precios de la construcción de CYPE Ingenieros tiene en cuenta las características concretas de cada obra para generar precios específicos para el proyecto que se está presupuestando.

La calidad constructiva y de ejecución de las envolventes de los edificios en básica para lograr edificios eficientes, pasivos y de consumos casi nulos. El principal ensayo en este sentido es el de la permeabilidad al aire de la envolvente, y se realiza con el equipo blower-door. En este ensayo, se mide el caudal de aire de infiltración y se localizan las infiltraciones de aire, para planificar su sellado.

El test blower-door es crucial en todos los estándares de sostenibilidad y eficiencia en edificación (Passivhaus, BREEAM, LEED, Minergie,…) y es obligatorio en las normativas de la practica totalidad de los paises de Europa, y de próxima implantación en la normativa española.

Por otro lado, la localización de puentes térmicos en el edificio existente se realiza con equipos termográficos calibrados de alta resolución y personal con certifiación Nivel II en termografía

En este sentido, TermaGraf se incorpora al equipo de CYPE Ingenieros como revisor independiente en el Generador de Precios aportando su experiencia y conocimiento en los ensayos de estanqueidad Blower-door y termografía

CYPE TERMAGRAF 2017 

CYPE TERMOGRAFIA

CYPE BLOWER-DOOR

Adjuntamos un estudio de la Universidad Laboral de Culleredo, A Coruña, sobre la importancia del control de las infiltraciones de aire en las envolventes de edificios, y su impacto en la demanda energética del mismo.

EStudio APEIA de la Universidad Laboral de Culleredo

• Estimado Asesor BREEAM,

  Somos conscientes que los actuales proyectos en edificios de nueva construcción deberían ir encaminados hacía la obtención de sellos de Certificación, que verifiquen que su ejecución se realiza con objetivos de mejora energética, sostenibilidad y ante todo, con respeto medioambiental.

  Los estudios y mejoras de la envolvente térmica de un edificio (puentes térmicos, infiltraciones y permeabilidad al aire) están contemplados en varios apartados del Manual BREEAM ES Nueva Construccion_ED00.

  Debido a la creciente demanda que estamos detectando en estos sentidos y dado que nuestros fines y objetivos también apuestan por la mejora de las exigencias normativas de España, a semejanza de otros países con mucho más recorrido, consideramos que existen grandes oportunidades de colaboración entre nosotros.

  En este sentido, las consultoras Blower-Test y TermaGraf, especializados en ensayos de Blower Door Test y Termografía infrarroja en grandes edificios, unen sus know-how, experiencia y recursos para facilitar el trabajo y ofrecer a los asesoresBREEAM ES los medios necesarios para evaluar y documentar los requerimientos exigidos necesarios para obtener la máxima puntuación en la Certificación BREEAM en edificios de nueva construcción.

  Para ello, aportamos técnicos con certificación Nivel II en termografía y Nivel III en Blower Door, especializados en grandes edificios terciarios, así como una contrastada y dilatada experiencia en ambas modalidades de ensayos, asesoramiento, docencia y formación.

  La Certificación BREEAM recomienda entre otros ensayos, el termográfico y del Blower Door durante el proceso constructivo, nosotros podemos ofrecerles esos servicios con la garantía de calidad y exigencia que nos ha llevado a lograr con éxito la totalidad de los ensayos realizados.

  Verificar, medir y documentar las posibles patologías (puentes térmicos y la permeabilidad al aire) en las envolventes de edificios es nuestra misión. Además de una mayor puntuación, la realización de los ensayos le aportará criterios para mejorar la estrategia de intervención en el edificio y un óptimo control de calidad constructiva.

   ¿Por qué necesitamos una Certificación?

  • Debemos de ofrecer un trabajo esmerado para obtener una Garantía de éxito.
  • Con el trabajo bien ejecutado siempre se obtiene un Reconocimiento.
  • Midiendo e innovando marcaremos un Elemento Diferenciador.
  • Hay que seguir unas pautas, disponemos de una Guía de referencia.
  • Si hemos seguido las pautas exigidas y hemos realizado correctamente nuestro trabajo obtendremos el deseadoCertificado que así lo acredite.
  • Al final del camino habremos marcado un Proceso Claro y de Calidad.

  Nuestro ámbito de actuación es todo el territorio Nacional.

  Asesores BREEAM, les ofrecemos precios especiales de los ensayos para Certificar sus proyectos, consulte sin compromiso

  
  
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  BREEAM BLOWER-DOOR

   

El Colegio de Arquitectos Técnicos de Valencia ha organizado el «Curso Soluciones constructivas pasivas para cumplir el nuevo CTE DB-HE y su control de ejecución. »  dentro del Ciclo formativo de Eficiencia Energética 2014-2015, en el que hemos participado junto con Javier Siles

La publicación del nuevo documento de ahorro de la energía CTE DB-HE el pasado mes de septiembre (Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre), ha supuesto la consideración del CONSUMO ENERGÉTICO REAL de los edificios, como parámetro fundamental y de gran peso específico en el diseño de las nuevas edificaciones y ampliaciones de los existentes.

En la práctica, esto supone la elevación del nivel de exigencia tanto en el momento de diseño como en la posterior ejecución hasta cotas no conocidas con anterioridad, y necesitando de la adopción y puesta en práctica de soluciones técnico-constructivas capaces, ya ampliamente reconocidas y probadas por el sector en otros países de nuestro entorno (Passivhaus), además de otras nuevas que puedan generarse en base a este nuevo escenario.

El rendimiento energético real de una envolvente se mide en función de sus puentes térmicos  y su estanqueidad. Para ello contamos con las herramientas de la termografia y el ensayo blower-door.

La publicación del nuevo documento de ahorro de la energía CTE DB-HE el pasado mes de septiembre considera el consumo energético de los edificios como parámetro fundamental y de gran peso específico en el diseño de las nuevas edificaciones y rehabilitaciones. En la práctica, se eleva el nivel de exigencia tanto en el diseño como en la ejecución hasta cotas no conocidas con anterioridad, necesitando la adopción y puesta en práctica de soluciones técnico-constructivas, ya ampliamente reconocidas y probadas por el sector en otros países de nuestro entorno (Passivhaus), además de otras nuevas que puedan generarse en base a este nuevo escenario.

El objetivo del curso es dar a conocer las soluciones técnicas constructivas que pueden dar respuesta al nivel de exigencia prefijado por el marco normativo actual.

El curso cuenta con la participación de  Isabel Sánchez (Geyser-Spain), Antonio Javier Siles (Idnais) y Miguel Ángel Carrera (Termagraf).

termagraf curso agencia energetica de la Ribera

Spain Insulation ha organizado con gran éxito de asistencia una Jornada Técnica de Rehabilitación Energética de Edificios con la intención de crear un foro común para generar sinergias entre los profesionales y empresas  así como usuarios, promotores, comunidades, técnicos y fabricantes.

En dicha Jornada participaron Saunier-Duval, Soudal, Knauf y TermaGraf con diferentes ponencias que abarcaron el tratamiento de medidas activas y pasivas en la mejora del consumo energético de edificios

TermaGraf ha participado en las Jornadas Tecnológicas organizadas por Álava Ingenieros en Madrid y Valencia, con exposiciones centradas en las aplicaciones de la termografia en el estudio energético de envolventes de edificios, localización de diversas patologías, y en los ensayos de estanqueidad al aire blower-door

Alava Ingenieros

Ninguna envolvente de vivienda es totalmente estanca, pero como todo es relativo, hay que considerar hasta qué punto es admisible y qué costes energéticos me implica.

Más que normal, es habitual que las envolventes de nuestra zona tengan un nivel de infiltraciones de aire elevado. ¿Consideraría normal mantener abierta una ventana de 43 x 43 cm. de lado en los días más fríos y ventosos del año? Esto es lo que ocurre en una vivienda tipo de 120 m2 y 10 renovaciones/hora por infiltraciones no deseadas.

El sistema de construcción habitual en España hace que encontremos gran cantidad de infiltraciones en los acoples de carpinterías con los cerramientos, tabiques medianeros que no sellan con los forjados, conducciones eléctricas ó acometidas de instalaciones que comunican viviendas con otras zonas,… Hemos realizado mediciones de hasta 15 renovaciones/hora. Esto significa que cada hora he de calentar hasta 15 veces todo el volumen interior para mantener la temperatura de confort, con todo el coste energético que supone. Esta medición se realiza con una diferencia de presión de 50 pascales, que equivale a un viento de unos 30 km/h. Es fácil imaginar la multiplicación del coste energético en los días más ventosos. Por un lado la entrada de aire frío es mucho más elevada, al tiempo que el efecto evaporativo del viento aumenta el flujo de calor a través de las paredes. Como referencia, el  aumento de 1 a 1,5 renovaciones/hora aumenta un 50% las necesidades de consumo de calefacción en una simulación realizada con Calener.

Además existe un elevado riesgo de condensaciones intersticiales en el interior del cerramiento si el aire húmedo que se escapa condensa dentro de la fisura. Por otra parte, esta circulación de aire supone la entrada de polvo, olores y contaminantes del exterior ó de viviendas vecinas. También implican puentes acústicos aéreos.

El próximo mes de marzo entra en vigor el nuevo Código Técnico de Edificación, que incide en la limitación de la demanda energética, marcando un consumo máximo de energía para cada caso, de modo que lo mínimo admisible estará muy próximo a la actual letra A de la certificación energética. Será imposible conseguir estos consumos sin controlar la estanqueidad de la envolvente, realizando la medición con el test blower-door.

Para ver la importancia de este aspecto, veamos cómo se considera en otros países de nuestro entorno europeo:

ACH50 = número de renovaciones/hora

Fuente: Retrotec Inc.

Llama la atención el caso de Portugal, que ha adoptado el criterio Passivhaus de permeabilidad de envolventes.

Se puede observar que los países con reglamentos más avanzados en eficiencia energética sitúan las máximas permeabilidades admisibles en un rango entre 1,5 y 3 renovaciones/hora en función del tipo de ventilación (natural ó forzada). En todos los casos se garantizan los niveles de salubridad del aire interior.

Recordemos que el ensayo blower-door nos permite medir el caudal de infiltraciones no deseadas y localizarlas para su sellado. Se trata de que el usuario tenga el control sobre la ventilación y renovación del aire interior, de modo que cuando las condiciones son desfavorables (frio, viento,…) pueda disponer de la protección de su envolvente y evitar la pérdida del aire caliente (a la inversa en verano).

Si va a vender una vivienda, nuestro test blower-door le permitirá tener la información para definir las acciones necesarias para revalorizarla con un bajo coste.

Si va a comprar una vivienda, le aportará una información cuantitativa de los gastos energéticos que asumirá, y dónde se producen.

El Infrared Training Center (ITC) es la división de formación y certificación l de FLIR, el principal fabricante de cámaras termográficas a nivel industrial y de seguridad.

Cada mes publica su boletín mundial con artículos de aplicaciones termográficas, eventos y novedades. Publica también el «Brainteaser of the Month», en el que muestra una imagen termográfica para que los lectores apliquen su formación en termografia para determinar el objeto de la imagen. En la siguiente edición del newletter se da la solución (imagen visual) y el nombre del ganador.

ITC seleccionó una imagen de TermaGraf para ilustrar el último Brainteaser del 2013, que reproducimos a continuación:

Como veis la termografia correspondía a la corteza de un tronco de pino albar calentada por el sol en una tarde de verano.